マンション管理士, 競売不動産取扱主任者, 管理業務主任者, 賃貸不動産経営管理士, ITパスポート試験

あけまして、おめでとうございます。
本年も、よろしくお付き合いのほどを m(_ _)m
 
 
心機一転、今年も勉強を、ちょこちょこと開始。

で、12月に申し込んでおいた、ITパスポート試験を受験。
試験終了と同時に、採点してくれて、なんとか 75%はとれていたので、
大丈夫だとは思うのだけど、

合格率50%ちかくだから、余裕だろうと思っていたものの、予想以上に難しかった…。

とにかく画面で見ると、問題文が、ぜんぜん頭に入ってこない。
対策としては、過去問は、まちがいなく必須。

特に、公式サイトなどでも、PCで過去問が解けるので、
「PCの画面で問題を解くこと」に、慣れておいたほうが、絶対良さげ。

あれで、合格率 50%かぁ…。 俺、PCやネットに強いなんて、言ってられないなぁ…。
 
  
 
そして、昨年の試験結果。

「賃貸不動産経営管理士」と「競売不動産取扱主任者」は、合格通知が来たので、合格を知る。

一方、「マンション管理士」と「管理業務主任者」は、悔しくて、確認もしないでいたところ、
さっき instagramで、「管理業務主任者」試験の合格点が、33点と知る。

「俺、33点だったはず…」と、あわてて、官報をチェックしてみたところ…
 
 
なんとか合格!!!!!
うおーっ!!!!

完全にあきらめていただけに、喜びもひとしお。

が、一方の「マンション管理士」試験、合格ラインは38点、とのこと。
俺は、37点

うーん…。 
出来としては、33点くらいで、
迷った問題が、かなり当たっていたので、37点は出来すぎなのだけど、
あと1問当たってれば、ダブル合格だったのに…。うーん…。

とはいえ、今年は、5問免除が使えるのが確定したので、ありがたい。
合格するまで、受けたる。
 
 
2018年の試験結果は、こんな感じになりました。

賃貸不動産経営管理士 合格
マンション管理士  不合格
管理業務主任者試験 合格
競売不動産取扱主任者 合格

今年、受験予定の資格も、もう決めたのだけど、それは後ほど。

賃貸不動産経営管理士

管理業務主任者試験、いよいよ明日。
残りの時間は、過去問チェックに重点を置く。

準備万端!というには、程遠いけど、
マンション管理士試験の勉強を頑張った分もあるし、
その知識で、なんとかしのぎたい。

本試験では、解けない部分を飛ばし、一度、通しでやった段階で、
自信を持って解答した問題が、30問あれば、なんとかなるはず。

慢心せず、油断せず、読みミス、ケアレスミスをしないこと。
特に管理業務主任者試験の試験問題は、科目が行ったり来たりするので、
とにかく、落ち着くべし。
 
11時に試験会場を開けてくれるらしく、会場でも勉強できて、大助かりなのだけど、
あんまり早く行っても、集中力がもたなそうなので、ほどよい塩梅で、到着する予定。

 
仕事に、勉強に、と、要領よく2つのことを並行して出来ないので、
かならず、どちらかに影響が出てしまう。

今年は、試験日が12月にかかってしまった分、
年末の繁忙期なのに、去年よりも、仕事の売上がダウンしてしまった。

試験が終わったら、とにかく仕事に集中せねば…。

資格勉強を、会社勤めをしながら~、子育てをしながら~ してる人は、
本当にすごいと思う。

賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士 受験完了。

過去問をしっかりつぶして、その知識を、フル動員すれば、なんとかなったけど、
もう、簡単な試験問題、とは言えないよなぁ…。

2日前から、テキストの見直しをしてなかったら、危なかった…。

1問、迷ったのがあって、
「10万以下の経費は、減価償却せずに、その年の経費に、全額算入して良い」は、わかってるのだけど、

その基準は、「事業の用に供した年」?
一度、その肢を、正しい文章として○にしたのだけど、
それだと、いつでも経費に使えることになってしまうので、別の肢に変えたのだけど…。

やはり、ウロ覚えだと、次の資格試験でも、足元をすくわれかねない。
とりあえず、解答速報待ち。

賃貸不動産経営管理士の受験者数が、うなぎ上りなので、資格学校各社、力を入れ始めてるようで、
試験会場前でも、レジュメ配布があり、
解答速報も、即日公開してくれるもよう。
 
 
18:24 追記

LECの解答速報で、34/40
http://www.lec-jp.com/chintai/juken/

なんとか大丈夫そう。 

やはり、10万以下の経費の減価償却は「事業の用に供した年」に、全額参入できる模様。
ボーダーギリギリだったら、危なかった…。

マンション管理士, 賃貸不動産経営管理士

試験が近づいてくると、仕事もはかどりだす、いつものパターン。

今日が、行政書士の試験日だったようで、
なにやら、一般知識で、風営法関連の問題が、物議を醸している様子。

知識として、女性には厳しいだろうけど、
デリヘル営業開始の届出作成を、メイン業務にしてる行政書士さんもいるからねえ。
あの「犬税」の問題とくらべたら(← まだ言ってる)、なんとかなるのかも。
 
 
ただいま勉強は、「賃貸不動産管理士 20% / マンション管理士 80%」の割合で、
今までの勉強で、付箋をつけたところで、知識や苦手分野の穴埋め。

終わったら、同じくチェックをつけた、過去問を見直す。
それが済んだら、もう、試験日になるはず。

どの資格試験でも、1週間前になると、さすがに焦ってくるけど、

0.9mm や 1.3mmの太い芯のシャープペンで、もう見直す必要のない問題に、大きく×をつけていったり、
テキストや過去問から、付箋を剥がしていったりの、作業が、気持ちいい。

直前期ならではの、楽しみの1つ。